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昆山住宅抵押借款,抵押商住房产生意贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,公司房屋抵押教育贷款,抵押企业住房周转贷款,集体房本抵押大额消费贷款等需要的住宅借款材料：
1、昆山非银机构的住宅借款需要准备的材料：身份证、住宅证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性住宅借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,住宅证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用住宅证,资产证明.
3、办理银行消费类住宅借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、昆山住宅不动产权证、备用住宅借款材料.
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1.成数高：住宅借款最高可达估值8成左右,如果不够,还可叠加其他借款(需提供其他借款条件或资料证明)；
2.成本低：昆山住宅抵押借款利息低,所以能减少借款成本,给借款人合理、公正的费用；
3.审核快：昆山抵押住宅资料齐全,最快当月能下放借款；
4.住宅可二次借款：按揭满一年,可二押,抵押住宅有余值高,银行会斟酌考虑给出相应的借款.
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昆山银行现房抵押借款流程：
1,银行会要求客户先提供现房借款的材料,昆山每家银行资料要求的都不一样,欢迎来电了解
2,资料备齐后去银行面签,申请拆迁安置房产商务活动贷款,商住两用房子抵押出国留学贷款,商住两用房屋商务活动贷款,抵押集体住房大额消费贷款,抵押小产权房本资金周转贷款等
3,银行开始审查客户及配偶征信,审查是否有案件没结清等,上门考察现房和公司,都没问题然后出批复函（一般5~
10个工作日）
4,批复后客户把昆山现房证抵押到国土局（一个工作日）
5,等银行放款（1~
3个工作日）
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